Haber
Varşova-Kiev ekseni Berlin-Paris’e denk mi?
Ukrayna Savaşı, Avrupa’da birçok şeyi değiştirdi. Evvel Rusya’ya yaptırımlardan ötürü güç krizi yaşadı, ekonomiler sarsıldı, kıtaya Ukraynalı göçmen akını oldu. Lakin en değerlisi, Ukrayna’nın kapı komşusu Polonya, Avrupa’nın yükselen bedeli oldu. İşte bu noktada İngiliz The Economist mecmuası bu hafta Polonya’nın başını çektiği Bükreş Dokuzlusu ile Avrupa Birliği adaylığı konuşulan Ukrayna’ya geniş yer ayırdı ve sordu: “Avrupa’da güç istikrarları Batı’dan Doğu’ya mı kayıyor?”
“Yeni başkan ülkeler”
Dergi, Doğu Avrupa ülkeleri için şu yorumu yapıyor: “Kendi vakitlerinin geldiğine inanıyorlar. Doğu’ya bir kayışın inancı içindeler. Güç, eski Avrupa’dan Rus önder Vladimir Putin’in hücumlarına karşı gelen ülkelere kayıyor. Bu savaş, tekrar düşünme ve yeni liderliklerin ortaya çıkması için bir baht.” Dergiye konuşan Polonya Dışişleri Bakan Yardımcısı Pawel Jablonski de “Bu, Avrupa’nın tümü için bir varoluşçuluk meselesi” diyor.
Bazıları, Varşova-Kiev ekseninin Berlin-Paris eksenine denk olabileceğini bile düşünürken, mecmua bunun “çok da hızlıca” gerçekleşeceğine inanmıyor. Almanya’nın savaş boyunca takındığı tutum liderliğe büyük örnek. Dergiye konuşan bir Batılı diplomat, “Biz daima onları [Orta Avrupa] dinledik. Hatta artık biraz daha fazla dinliyoruz” diyor.
Sonra ne olur, bilinmez
Avrupalı başkanlar, Brüksel’deki son AB tepesinde kıtanın tek kederinin Ukrayna olmadığını gündeme getirdi. Bu “hayat devam ediyor” bakışı, Doğuluları kızdırdı. Bu özgüvenin nedeni ne? Birinci nedeni “boyut!” Bükreş Dokuzlusu’nun nüfusu 95 milyon, AB toplamının 5’te 1’i. Ekonomik tartıları da artıyor. The Economist tartışmaya şöyle nokta koyuyor: “Avrupa ve dünyanın gözü hudutlarında olduğu sürece Polonya ve müttefikleri seslerini duyurmayı sürdürür. Sonra ne olur, çok muhakkak değil.”
Zengin Rus’un tercihi Türkiye, ultrazenginin Dubai
İngiliz Financial Times’ın House and Home eki, haftasonu kapak konusunu yaptırımlardan kaçan Rus zenginlerine ayırdı. İşte FT’nin yorumu: “Ruslar yıllarca İngiltere’nin başşehrine yatırım yaptı; hatta Londra’ya ‘Londragrad’ deniyordu. Artık yeni destionasyonları Birleşik Arap Emirlikleri, Türkiye ve Kıbrıs. Ultrazenginlerin tercihi de Dubai.”
“Rus oligarklar Andrei Skoch, Alexander Abramov ve Vladimir Potanin’nin harika yatlarını Dubai’deki Mina Rashid Marinası’nda görebilirsiniz. Geçtiğimiz Mart ayında Roman Abramoviç’i Palm Jumeirah’ta konut ararken görülmüştü.” “Luxhabitat Sotheby’s Dubai’den George Azar geçen yıl her biri en az 5 milyon dolardan olmak üzere Ruslar’a 600 milyon dolarla 1 milyar dolar ortasında konut sattığını söylüyor.” “Dubai’da geçen sene kıymeti 10 milyon doların üzerinde tam 219 mesken satıldı.
Bu sayı, bir evvelki yılın iki katı. Knight Frank araştırmasına nazaran, Dubai’nin en kıymetli malikanelerinin olduğu Emirates Mills, Palm Jumeirah ve Jumeirah Bay adası üçgeninde fiyatlar yüzde 44 fırladı. Kiraların artış oranı da yüzde 25.” “Türkiye’de geçen yıl Rus vatandaşlarına 16 bin 312 mesken satıldı, ki bu sayı bir evvelki yıl 8 bin 35’ti. Geçen sene satılan her 4 konutun 1’ini Ruslar aldı.”
Parası olan Ukraynalılar, Polonya’da tüm dalları şaha kaldırdı
Savaştan evvel 1.3 milyon Ukraynalının yaşadığı Polonya, savaştan sonra 1.6 milyon mülteciye kapısını açtı. Mültecileri bol bol manşet yapan Batı basını, birinci sefer ülkeden kaçan varlıklı Ukraynalıları gündeme aldı. İngiliz Financial Times gazetesine nazaran, güçlü Ukraynalılar Polonya’da eğitimden lüks tüketime her bölümü değiştirdi.
Wilanow’da İngilizce eğitim veren ve yıllık 15 bin dolar fiyat istenen bir ilkokulda vazifeli Tom McGrath, özel okul fiyatlarının Ukraynalılar sayesinde arttığını söylüyor: “Ukraynalı öğrencilerin sayısının artması, kesimin büyümesine neden oldu.”
Varşova’daki Hairmitage isimli merkezin sahibi Anna Kuznetsova, “Hemen Ukraynalı bir hekimi işe aldık. Zira artık hastalarımızın yüzde 20’si Ukraynalı” diyor ve ekliyor: “Ukrayna’da sıhhat harcamaları evvelden ucuzdu. Bize gelmezlerdi. Artık buradalar.” Nakit parayla kaçan Ukraynalılar emlak dalını de patlattı, zira taleple birlikte konut fiyatları da arttı.
Emlak danışmanı Yulila Antoniuk, “Geçen yaz mesken almak için İtalya, İspanya ve Monako’ya giden güçlü Ukraynalıların hepsi Varşova’ya döndü. Zira okullar burada yüzde 70 daha ucuz” diye konuşuyor. Varşova’da barların birden fazla Ukraynalı barmenler işe almaya başladı. Zira gazeteye nazaran, barları haftanın birden fazla günü Polonyalıdan daha çok Ukraynalı müşteriler dolduruyor.
Haber
EYT’lilerin gözü Salı gününde: Birinci maaş beklentisi ne vakit?
Türkiye 11 vilayette yaşadığı asrın felaketinin yaralarını sarmaya çalışırken bir yandan da gündemdeki kıymetli yasal düzenlemeleri bekliyor. Depremzede vatandaşların da büyük çoğunluğunu ilgilendiren yapılandırma tasarısı ve EYT yasasının önümüzdeki Salı günü Meclis gündemine gelmesi bekleniyor.
Geçtiğimiz hafta toplanması beklenen TBMM Genel Şurası milletvekillerinin zelzele bölgesinde olması nedeniyle tüm partilerin ortak kararı ile 28 Şubat tarihine ertelenmişti.
Bu hafta salı günü toplanacak olan TBMM Genel Konseyi öncelikli olarak Emeklilikte Yaşa takılanlar (EYT) düzenlemesini görüşecek.
Komisyondan geçen düzenleme ile 8 Eylül 1999 öncesinde sigortalı olarak çalışmaya başlamış vatandaşlar primlerini tamamladıklarında yaş koşulu olmadan emeklilik hakkı kazanacaklar. Birinci etapta 2 milyon 250 bin kişinin emekli olacağı düzenlemeden 5 milyona yakın sigortalının yararlanması bekleniyor.
Genel Kurul’da birtakım değişiklikler bekleniyor
Yürürlülük hususlarıyla 4 husustan oluşan EYT yasası komitede değiştirilmeden kabul edilmişti. Genel Kurul’da kimi değişikliklerin olabileceği noktasında beklentiler de bulunuyor.
Bunların başında da SSK’lılar için kademeli prim kuralının 5 bin güne indirilmesi geliyor. Tekrar kısmi emeklilik için de yaş koşulunun 8 Eylül 1999 öncesinde olduğu üzere bayanlarda 50 erkeklerde 55 olması isteniyor.
İlk maaşlar için nisan beklentisi
Yasalar, emeklilik süreçlerinin başlatıldığı aydan sonraki aybaşından itibaren maaş hesabı yapılacağını söylüyor. Bu durumda mart ayında yapılacak bir müracaat sonunda birinci maaşlar 1 Nisan’dan itibaren hesaplanacak.
Ancak sarsıntı münasebetiyle yasanın geç çıkmasıyla kaybolan hak geri verilebilir. Bu durumda maaşların tekrar daha evvel açıklandığı üzere 1 Mart’tan itibaren başlaması da sağlanabilir.
Bayram ikramiyesi müjdesi
Mart ayında başvuran EYT’liler emeklilik hakkı kazanacakları için nisan ayında ödenecek Ramazan Bayramı ikramiyelerini de alabilecekler. Emeklilere ödenecek ikramiyelerin bu yıl artırılması da bekleniyor.
Borçlar siliniyor
TBMM gündeminde olan bir başka yasa tasarısı ise borç yapılandırması ile ilgili. Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı borç yapılandırmasını içeren taslak ile milyonlarca vatandaşın kamuya olan tüm borçları yapılandırılacak.
Vergi, prim, trafik cezası, köprü geçiş parası, KYK ve GSS borçları, idari ve isimli para cezaları, belediyelere olan emlak vergisi, su, etraf paklık vergisi üzere borçlar ömrün kapsamında bulunuyor.
Borçların hem peşin hem de taksitle ödenme imkanı bulunuyor. Buna nazaran ana para borcunun üzerindeki gecikme faiz ve cezaları silinirken enflasyon farkı konulacak. Peşin ödeyenler için bu enflasyon farkının yüzde 90’ı da silinecek. Taksitli ödemek isteyenler için ise 48 aya kadar taksit seçeneği sunulacak ve küçük katsayılar eklenerek faizler yeniden silinecek.
Taksitlerde uygulanacak katsayılar ise şöyle belirleniyor:
12 taksit: 1,09
18 taksit: 1,13
24 taksit: 1,18
36 taksit: 1,27
48 taksit: 1,36
2 bin lira ve altında olan borçlar rastgele bir müracaata gerek olmadan büsbütün silinecek. Bu kapsamda 7.6 milyon kişinin 4.6 milyar liralık borcu terkin edilmiş olacak.
Borcu bulunan 3 milyon 277 bin 5 işyeri ve 14 milyon 613 bin 574 sigortalının SGK’ya olan borçları yapılandırılacak. 2 bin liranın altında borcu terkin edilecek 332 bin 450 işyeri düşüldüğünde, işyeri sayısı 2 milyon 944 bin 555 olacak. Tahsil kredisinde 1.4 milyon kişinin 4.5 milyar liralık gecikme artırımından vazgeçiliyor.
Çok sayıda EYT’li finansman problemi yüzünden yapamadığı borçlanmasını yapıp emekli olabilecek
Yapılandırma yalnızca borcu olanları değil EYT’lileri de yakından ilgilendiriyor. Prim borcu olduğu için emekli olamayan EYT’liler yapılandırmaya başvurarak borçlarının faizlerini sildirecek, taksite böldürebilecek ve kolay ödemelerle borçtan kurtulup emekli olabilecek.
Yine borçlanma yapmak isteyen EYT’liler bunun sonunda emekli olabilecekse kredi imkanına da kavuşabilecek. Daha evvelki yapılandırma yasalarında emekli olabilecek durumdaki sigortalılar için borçlanma ölçüleri ya da borçları kadar kamu bankaları kredi açmış ve geri ödemeleri emekli maaşından karşılanmıştı. Bu yapılandırma yasası ile de bu imkan getirilirse birçok EYT’li finansman problemi yüzünden yapamadığı borçlanmasını yapıp emekli olabilecek.
Haber
SPK haftalık bülteni yayınlandı! İhraç dokümanını olumlu karşıladı
SPK haftalık bültenine nazaran, Konsey, Barem Ambalaj Sanayi ve Ticaret AŞ’nin 210 milyon TL, İşbir Sentetik Dokuma Sanayi AŞ’nin 282 milyon 931 bin 987,84 TL olmak üzere toplamda 492 milyon 931 bin 987,84 TL bedelsiz sermaye artırımını onayladı.
Aktif Yatırım Bankası AŞ, Mercedes Benz Kamyon Finansman AŞ, Şekerbank TAŞ, Trive Yatırım Menkul Bedeller AŞ ve Dayanak Finans Faktoring AŞ’nin toplamda 1 milyar 980 milyon TL ve 305 milyon 420 bin dolar meblağında borçlanma tavanı içeren ihraç dokümanı olumlu karşılandı.
Taleplerini olumlu karşıladı
Kurul, 24 Gayrimenkul ve Teşebbüs Sermayesi Portföy İdaresi AŞ Premium Teşebbüs Sermayesi Yatırım Fonu ve İş Portföy İdaresi AŞ Dördüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun kuruluşlarına müsaade verilmesi ve katılma hisselerinin ihracına ait ihraç dokümanlarının onaylanması, Ziraat Portföy BIST Sürdürülebilirlik 25 Endeksi Pay Senedi Ağır Borsa Yatırım Fonu’nun kuruluşuna müsaade verilmesi ve katılma hisselerinin halka arzına ait izahnamenin onaylanması, Gri Portföy İdaresi AŞ Değişken Şemsiye Fon’un kuruluşuna ve İkon Menkul Kıymetler AŞ’nin süreç aracılığı faaliyet müsaadesi verilmesi, Forte Kitle Fonlama Platformu AŞ unvanlı kitle fonlama platformu kuruluşuna müsaade verilmesi taleplerini olumlu karşıladı.
2 kişi hakkında cürüm duyurularının yapılmasına karar verildi
Martı Otel İşletmeleri AŞ’ye kontrol sürecinde Kurul’a eksik, gerçeğe alışılmamış ve aldatıcı nitelikte bilgi verilmesi nedeniyle 69 bin 783 TL idari para cezası uygulanmasına, Orhan Erbil Yılmaz ve 2 kişi hakkında hata duyurularının yapılmasına karar verildi.
Kurul, Türkiye’de yerleşik bireylere yönelik olarak internet aracılığıyla yurt dışında kaldıraçlı süreç yaptırıldığı belirlenen 25 internet sitesine erişimin engellenmesi için gerekli hukuksal süreçlerin yapılmasını kararlaştırdı.
Diyarbakır’da irtibat ofisi açılması talebi
Kurul, İstanbul Portföy İdaresi AŞ, İş Portföy İdaresi AŞ, Inveo Portföy İdaresi AŞ, QNB Finans Portföy İdaresi AŞ, Rota Portföy İdaresi AŞ’nin fonlarının katılma hisselerinin ihracına ait izahnamelerin onaylanması taleplerini olumlu karşıladı.
Gri Portföy İdaresi AŞ Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun katılma hisselerinin ihracına ait ihraç evrakının onaylanması talebine onay veren Konsey tarafından, Allbatross Portföy İdaresi AŞ’nin, 20 milyon TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde 12 milyon 500 bin TL olan çıkarılmış sermayesinin 17 milyon 500 bin TL’ye artırılmasına müsaade verilmesi, Meksa Yatırım Menkul Kıymetler AŞ’nin Diyarbakır’da irtibat ofisi açılması talebiyle yapmış olduğu müracaat olumlu karşılandı.
Haber
Diyarbakır’ın tekstilde hedefi “pamuktan podyuma” uzandı
Arazilerinin yüzde 65’i sulanabilir tarıma uygun olan Diyarbakır, artan tekstil yatırımları ile hedef büyüttü. Kral Kızı ve Silvan barajlarının sulama etapları tamamlanırsa, kent önemli bir pamuk üreticisi konumuna gelecek. Böylece tarladaki pamuktan, moda devlerinin podyumlarına uzanan bir süreç Diyarbakır için başlamış olacak.
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) öncülüğünde, DÜNYA 81 ildeki oda ve borsa başkanlarıyla ekonominin nabzını tutuyor. “Başkanlar Konuşuyor” söyleşi dizisinin bu haftaki konuğu Diyarbakır oldu. Diyarbakır TSO Başkanı Mehmet Kaya ile Diyarbakır Ticaret Borsası Başkanı Engin Yeşil, DÜNYA’nın sorunlarını yanıtladı.
Atıl tesisler istihdama kavuştu, çağrı merkezleri kuruldu
Mehmet KAYA DİYARBAKIR – TİCARET VE SANAYİ ODASI BAŞKANI
Uzun yıllardır oda bünyesinde Diyarbakır’a hizmet ediyorum. Ama açıkçası sanayi alt yapısı anlamında ilk defa ‘iyi bir noktadayız’ diyebiliyorum. Sanayide, tarımda, turizmde, lojistikte önemli mesafe kat ettik. Ancak sulama projelerinde pek yol alamadık. Doğrusu son 2 yılda hem Dicle Kral Kızı Barajı’nın sulama kanalları hem de Silvan Barajı ile ilgili ödenekler aktarılmasına rağmen henüz istenilen seviyeye ulaşılamadı. Türkiye’nin en büyük lojistik köyünü kuruyoruz. İhalesi yapıldı. Tekstilde bir mesafe kat ettik. Teşvikte 6. Bölgeyiz. Tekstil OSB’de 1. Etabı bitirdik. 66 fabrikanın 23’ü faaliyete başladı. Diğerleri 2023’ün ilk diliminde bitecek şekilde hızla devam ediyor. 2. Etap için çalışmalarımız var. Orası için şimdiden 90’a yakın başvuru var. Emek yoğun sektörlere uygun bir kentiz. Türkiye’de en genç nüfusa sahip 5 il arasındayız. Diyarbakır’da yaş ortalaması 24.2. Geçen yıl 23.2’ydi. Şanlıurfa’dan sonra en genç nüfusta 2’nciyiz. Bölge illerimizde yaş ortalaması 22 ile 24 arasında. 2 milyona yakın nüfusumuz var. Ailedeki fert sayımız, Türkiye ortalamasının üzerinde ve 5,6 olarak geçiyor. Ayrıca kentimizde 4 çağrı merkezi var. Birinin de alt yapısını oda olarak biz bitirdik. 1020 kişilik istihdamla açılacak. Fransız bir firma ile anlaşmamızı yaptık, eylülde atıl olan bir okulu alıp, “Atıl Tesisler İstihdama Kavuşuyor” projesini yaratarak destek aldık ve bitirdik. Hatta şimdiden 120 kişi evden çalışmaya başladı.
TEKSTİL OSB İÇİNDE, MODA TASARIM BÖLÜMÜ AÇACAĞIZ
Tekstil OSB’miz içinde Dicle Üniversitemizle Moda Tasarım bölümü açmak için çalışmalarımız var. Bizim 1500 metrekarelik 7 tane kuluçka fabrika dediğimiz yerimiz var. Tüm bunlar birleşince güzel bir iş çıkıyor. Merdiven altını öncelikle oraya taşıyacak fabrikaları yapıp kiraya verdik. Böylece kayıt altına alma, bu değeri ekonomimize kazandırma şansımız oldu.
ARSA BEDELİ SIFIRA YAKIN HESABINI BİLEN GELİR
Sanayide de önemli adımlar atıyoruz. Diyarbakır OSB’de 5’inci etabı yapıyoruz. 3 bin dönümlük Karacadağ OSB’de arsa tahsisine başladık. Silvan’da yine 3 bin dönümlük yeni OSB kuruyoruz. Bu ayın 11’inde Sanayi Bakanlığı’ndan yetkililer gelecek, arsa tespitine gideceğiz. Diyarbakır’a yatırım yapmak isteyen, hangi sektör olursa olsun ona uygun arsayı temin etme şansımız var. Batı’da arsa fiyatlarını biliyoruz. Diyarbakır’da Silvan OSB arsa bedeli 0’a yakın. Biri gelip orada 200 dönümlük bir arsayı ücretsiz alıp yatırımını yapabilecek. Yatırımcının gelmesi ile ilgili sorunumuz yok. Biz şöyle diyoruz: ‘Hesabınızı kitabınızı iyi yapın. Eğer ayakta kalacağınıza inanıyorsanız olduğunuz yerde durun, ama giderleriniz gelirlerinizi aşacaksa buraya gelin 6. Bölge’de arazisi bedava, eğitimli insan kaynağı olan yere yatırım yapın.’ Yatırım çağrısı yapmıyoruz, hesabını bilen zaten gelecektir.
GASTRONOMİMİZ ÇIKARILMAMIŞ PETROL GİBİ
Diyarbakır’ın gastronomisi henüz çıkarılmamış petrole benziyor. 48 coğrafi işaretli ürünümüz var. Odamızın Gastro İnovasyon kapsamında yaptığı merkez eylül ayında hizmete girecek. Şu anda tarihi merkezi restore ediyoruz. Diyarbakır, Şanlıurfa, Mardin mutfağını sergileme şansımız var.
KAHVE FESTİVALİ DÜZENLENECEK
Odamızın fuar alanı var. Fuar yapan ender odalardan biriyiz ve gerçekten bu konuda da güzel işbirlikleri yapıyoruz. 28-30 Ekim tarihlerinde kahve festivali düzenleyeceğiz. İstanbul ve Bodrum’dan sonra Diyarbakır da kahve festivali düzenlenen üçüncü kent olacak. Kahve kultürünün Mezopotomya’dan dünyaya yayıldığını onlara hatırlattık.
5 YILDIZLI OTEL SAYISI 7, YAKINDA 5 TANE DAHA EKLEYECEĞİZ
Diyarbakır TSO Başkanı Mehmet Kaya ile Diyarbakır TB Başkanı Engin Yeşil, Yönetim Kurulu Başkanımız Hakan Güldağ, Genel Koordinatörümüz Vahap Munyar, Yazı İşleri Müdürümüz Handan Sema Ceylan’ın sorularını yanıtladı. Başkanlar; “Şu anda Diyarbakır’da 5 yıldızlı 7 otel var. 2’si bitme, 3’ü de projelendirme aşamasında. Toplam yıldızlı otel sayımız 35. Bu neredeyse yıllık 2,5 milyon kişilik kapasite. Rakam 5 milyona çıkmalı. Havalimanımızın kapasitesi bu. Sun Express’le bir anlaşma yapmak üzeriyiz. En önemli markamız Mezopotamya” dediler.
Sulanabilir arazilerimiz yüzde 65 projeler biterse pamuk kenti oluruz
Engin YEŞİL TOBB YÖNETİM KURULU ÜYESİ VE DİYARBAKIR TİCARET BORSASI BAŞKANI
Diyarbakır, Türkiye’nin önemli tarım illerinden biri. Geçen sene kuraklık hat safhadaydı. Bu sene de yine belirli kesimlerde kuraklık var. Diyarbakır’da kuraklıktan önce yıllık 1 milyon 500 bin ton civarında buğday üretimi yapılıyordu. Bu sene beklenti 1 milyon 100 bin ton. Hem kuraklıktan dolayı hem de fazla gübre kullanılamamasından rakam düştü. Gübre fiyatları nerden baksanız yüzde 600 üzerinde artış gösterdi. Bundan dolayı 3-4 yıl önceki verimi yakalayamıyoruz. Türkiye’de yıllık buğday tüketimimiz yaklaşık 22 milyon ton diye biliyorum. Bu yıl beklendi Türkiye’de 19 milyon ton üretim olması. 3 milyon ton ithal etmek zorunda kalacağız. Sanayide kullandığımız buğday da yaklaşık 10 milyon tona tekabül ediyor. Onu da ithal edeceğiz. Diyarbakır’da 20 yılı aşkın süredir tamamlanamayan bir Silvan Projesi var. Proje tamamlanırsa 2 milyon 350 bin dönüm arazi daha sulamaya açılıyor. Hem ülkenin hem bölgenin hem de kentimizin ekonomisine çok büyük katkı sağlar. Ama maalesef çok yavaş ilerliyor. Kentimizde enerjiye dönük baraj projelerinin yüzde 95’i tamamlanmış durumda ama sulamaya yönelik projelerde yüzde 13’lerdeyiz. Şu anda Diyarbakır’da 1 milyon dönüm sulanıyor. Bizim 6 milyon dönüm arazimiz var yüzde 65’i sulanabilir arazi. Barajlar tamamlanırsa üretimde büyük fark olur. Hatta Diyarbakır pamuk kenti olur. Bugün Türkiye’de biz pamuğun yüzde 50’sini ithal ediyoruz. İthal ikamesi yaparız. Tekstilciler bunun farkında, İstanbul’dan yatırım için buraya geliyorlar. Şu anda burada 4 iplik fabrikası kurulmuş durumda. Pamuğu da yetiştirince Diyarbakır hammaddeyle entegre bir tekstil üssü olacak.
BUĞDAYDA İLK 3’TE MERCİMEKTE LİDER
Öte yandan Türkiye’de ilk sesi OSB Diyarbakır’da kuruldu. Şu anda orada 15 bine yakın besi hayvanımız var. TSO ile birlikte Ergani Çüngüş’te ikinci bir besi OSB açmayı düşünüyoruz. Diyarbakır, tarımın önemli bir merkezi olmaya devam edecek. Biz Türkiye buğday üretiminde ilk 3’teyiz. Mercimekte bazen birinci bazen 2’nci sıradayız. Mısırda 4’üncü, pamukta 3’üncüyüz. Ayrıca kadın kooperatiflerinin gelişmesi için de destek veriyoruz.
Genel
Türkiye’deki bina stokunun büyük bölümü ‘imdat sinyali’ veriyor
Emlak uzmanı Salim Taşçı, Türkiye’de inşaat alanında son 20 yıl içinde yapılan işlemleri “Parola rant, işareti beton” diyerek özetledi. Taşçı, millet bahçelerinden öğrenci evlerine, betonlaşmadan müteahhitlere kadar çeşitli konularda Cumhuriyet’e açıklamalarda bulundu.
“PARA BOŞA GİDER”
Taşçı, milyonlarca lira harcanan millet bahçelerinin birinci derecede SİT alanı yapılması gerektiğini, aksi halde beş altı yıl sonra buraların kesin imara açılıp, konut yapılacağını söyledi. Taşçı ancak bu şekilde yapılan milyonlarca liralık harcamanın boşa gitmemiş olacağını dile getirdi. Artan betonlaşmaya dikkat çeken Taşçı, şöyle devam etti:
“Her yeri betonla doldurduk. Ne yapılıyor 20 senedir? Her yıl 1 milyon konut satılıyor. 30 yıl önce istatistik enstitüsü Türkiye’de 500 bin konut açığı var diyordu. Ben de ‘Hayır, milyonlarca var’ diyordum. Türkiye deprem kuşağında. Binalar ‘imdat çığlığı’ atıyor. ‘Yıkın beni, dedeniz yaşına geldim, doğru dürüst inşaat yapın’ diye bağırıyor.”
“ŞEHRİN AYNASIDIR”
İstanbul ve Ankara başta olmak üzere büyük kentlerdeki yapıların üçte birinin yenilenmesi gerektiğini vurgulayan Taşçı, binaların şehrin aynası olduğunu ancak Türkiye’deki arabesk yapılaşmanın tamamen ranta dayalı geliştiğini söyledi. Konut satışının 1 milyonun altına düşmediğini kaydeden Taşçı, dahası açık ortaya çıktığını belirtti. Taşçı, “Hadi bunun yarısı kiracılık vasfını kaybetmiş ev sahibi oluyor. Peki niye kiralık ev az? Çünkü korkunç şekilde göç var. Kırsaldan şehirlere yönelme var. Göç, kiralık ev sıkıntısını had safhaya getiriyor. Zenginin tuzu kuru tabii. Evler boş tutuluyor. Peki belediyeler, valilikler niye boş tutuyorsun diye neden sormuyor” değerlendirmesini yaptı.
Müteahhitler için de düzenleme yapılması gerektiğini vurgulayan Taşçı, “Adam karpuz sergisi açıyor, karpuz satıyor. O gün karpuzu çok iyi sattıysa akşam ‘Ben artık müteahhitlik yapayım’ diyor. Müteahhitliğe başlıyor. Bu alana düzenleme şart. Avrupa ülkelerinde müteahhit sayısı 12-14 bin arasında. Türkiye’de ise 380 bin müteahhit var. Önüne gelen müteahhit oluyor. Bunun denetim altına alınması gerekiyor. Her isteyen istediği şekilde müteahhitlik yapmamalı. Ondan dolayı yapılaşmada kaos ortamı var.”
Haber
Başrolü yatırım fonları kapacak
Şebnem TURHAN
Geçen yıl kurulan ve Türkiye’de ilk olan Azimut Portföy Sinema TV Girişim Sermayesi Yatırım Fonu, Cumhurbaşkanlığı’nın da gündemine girdi. Cumhurbaşkanlığı Ekonomi Politikaları Kurulu film/dizi ihracatının artırılması ve sektörün finansman ihtiyacının karşılanabilmesi için Azimut’un fonunun örnek alınmasını istedi. İstanbul’da Netflix, Dramax, yapımcıların katılımı ve İstanbul Ticaret Odası (İTO) ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda sektörün finansman ihtiyacının yeni fonlarla karşılanması ele alındı.
Türk dizileri ihracatta ABD’nin ardından dünyada ikinci sırada bulunuyor ve 146 ülkeye 150’den fazla dizi ihraç ediliyor. Her ne kadar ihracat büyüklüğü yarım milyar dolar seviyesinde bulunsa da sektör büyük bir potansiyel barındırıyor. Uluslararası dijital platformların da Türk dizilerini yüzlerce ülkede yayına sokması da sektörü umutlandırıyor. Dizilerin daha fazla ilgi görmesi ve kalitesinin artırılması ise hazırlık aşamasındaki finansmanla oldukça ilgili oluyor. Salgınla beraber özellikle dijital platformlar ve TV içeriklerine olan talebin artırması ile son dönemlerde film üretiminde büyük artış olduğu belirtiliyor. Dizi ve film sektörünün ihracat rakamının 2023 yılında 1 milyar dolara ulaşması hedefleniyor. Üretimde büyük artış yaşansa da sektörde finansman hep sorun bir sorun olarak öne çıkıyor. İşte geçen yıl kurulan ve bir yılı geride bırakan Azimut Portföy Sinema TV Girişim Sermayesi Yatırım Fonu da sektörün finansman sıkıntısını aşması için hayata geçirildi.
180 bin 157 lira net dönem karı
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamaya göre fonun 31 Aralık 2020 itibariyle finansal tablolarında toplam değeri 5 milyon 180 bin 158 lira olarak görülüyor. Fonda finansal varlıklar 4 milyon 939 bin 926 lira olarak görülüyor. Ayrıntılara bakıldığında bu varlıkların 4 milyon 850 bin lirasının ise girişim sermayesi yatırımı olduğu görülüyor. 31 Aralık 2020 itibariyle 180 bin 157 lira net dönem karı elde eden fonun bilanço döneminde satılan katılma belgesi sayısı ise 5 milyon lira olarak belirlendi.
Fonun bu başarısı ve yenilikçi yapısı Cumhurbaşkanlığı Ekonomi Politikaları Kurulu’nun da dikkatini çekti. Türkiye’nin dizi ve film ihracatını artırmayı hedefleyen kurul sektörün finansman ihtiyacı için de alternatif arayışına girdi. Bu arayışın sonunda Azimut’un fonu ile karşılaşan kurul bunun sektöre tanıtımı ve yeni fonlara ön açması için İstanbul Ticaret Odası ev sahipliğinde bir toplantı düzenledi. Toplantıya Netflix ve KanalD’nin yeni dijital platformu Dramax’ın yanı sıra önde gelen yapımcılar katıldı. ABD’de uzun yıllardın Hollywood’un finansman ihtiyacını karşılayan fonlar gibi Türkiye’de de bu tarz finansal araçların artırılması gerektiğinin dile getirildiği toplantıda 500 milyon dolarlık ihracatın artırılabilmesi için bu tarz yöntemlerin önemli olduğuna dikkat çekildi.
Dijital platformlar sayesinde otomatik ihracatlar yapıldığına işaret edilen toplantıdan sektörün yeni finansman ihtiyacını fonlarla karşılaması ve yeni fonların kurulması gerektiği sonucu çıktı. Azimut Portföy Sinema TV Girişim Sermayesi Fonu kurucusu Hüseyin Yener de toplantıda fonlarına ilişkin sunum yaptı ve deneyimlerini sektörle paylaştı.
Yatırım fonları büyüklüğü 171.8 milyar liraya ulaştı
Merkezi Kayıt Kuruluşu verilerine göre ise Mart 2021 itibariyle yatırım fonlarının portföy büyüklüğü 171 milyar 870 milyon liraya yükseldi. Yerli yatırımcının portföy büyüklüğü ise 169 milyar 91 milyon lira oldu. Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği’nin (TKYD), Ocak 2021 itibarı ile Ludens İleri Finansal Hizmetler’e hazırlattığı Yatırım Fonları Performans Raporu’na göre 2020 yılında yatırım fonlarının portföy büyüklüğü 142 milyar 735 milyon liraya yükseldi. 2019 yılına göre yüzde 18’lik büyüme yaşanırken fon yatırımcı sayısı da 3.7 milyona çıktı. Fona yatırım yapanların sayısında da yüzde 6’lık büyüme görüldü. Rapora göre salgının oluşturduğu endişe ve belirsizlik ortamına rağmen geçen senenin Türkiye yatırım fonu sektörü tarafından iyi yönetildi. Yatırım fonlarının gösterdikleri performans, TEFAS işlem hacmindeki rekor artışla karşılığını buldu. 2020’de TEFAS’ta toplam işlem yapmış 84 kurumun 43’ü aracı kurum, 21’i banka, 16’sı portföy yönetim şirketi ve 4’ü katılım bankası olarak sıralandı. 2020’de TEFAS işlem hacmi bir önceki yıla göre 3 kat arttı.
Martta en yüksek getiri yüzde 11,68 ile yabancı hisse fonlarında
Saha Kurumsal’ın raporuna göre mart ayında yatırım fonlarında ayın en yüksek getirisini ortalama %11,68 ile Yabancı Hisse Senedi fonları verdi. Bu fonları yüzde 7,15 Emtia fonları izledi. En düşük performans yüzde -1,03 ortalama kayıp ile Yerli Hisse Senedi fonlarında oluştu. Yatırım fonlarında martın en yüksek getirisini yüzde 19,41 ile Yapı Kredi Portföy Yabancı Fon Sepeti Fonu verdi. Onu yüzde 17,42 ile Ak Portföy Amerika Yabancı Hisse Senedi Fonu izledi. Bireysel emeklilik fonlarında en yüksek getiri ortalama yüzde 7,27 ile Emtia fonları kategorisinden geldi. Onu yüzde 4,38 ile Yabancı Borçlanma Araçları fonları izlerken en düşük performans yüzde -6,39 getiri ile Yerli Borçlanma Araçları fonlarında oluştu. Bireysel emeklilik fonlarında martta en yüksek getiriyi yüzde 13,83 ile Fiba Emeklilik ve Hayat Hisse Senedi Grup Fonu sağladı. Onu yüzde 12,07 ile Anadolu Hayat Emeklilik BRIC Ülkeleri Yabancı Değişken Fonu izledi.
Haber
Sakarya’dan 139 ülkeye 1,4 milyar dolarlık ihracat yapıldı
Türkiye’nin otomotiv ihracatında önemli yere sahip olan Sakarya, yılın ilk çeyreğinde 1 milyar 427 milyon 605 bin dolarlık ihracat gerçekleştirdi.
Türkiye İhracatçılar Meclisi verilerinden yapılan derlemeye göre, Sakarya, ilk çeyrek ihracatında İstanbul, Kocaeli, Bursa, İzmir, Gaziantep ve Ankara’nın ardından 7. sıradaki yerini korudu.
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınına rağmen üretim ve dış satımdaki yükselişini sürdüren kent, yılın ilk çeyreğinde ülke ihracatına yüzde 5,4 katkı sağladı.
Sakarya, başta otomotiv olmak üzere demir ve demir dışı metaller, makine ve aksamları, iklimlendirme sanayi, kimyevi maddeler ve mamulleri, çimento cam seramik ve toprak ürünleri, çelik, elektrik elektronik ile hububat, bakliyat, yağlı tohumlar ve mamulleri sektörleriyle ekonomiye güç katmayı sürdürüyor.
İhracatını yüzde 8,2 artırdı
Martta şubat ayına göre ihracatını yüzde 8,2 artıran kentten yılın ilk çeyreğinde 139 ülke ve 6 serbest bölgeye 1 milyar 427 milyon 605 bin dolarlık dış satım gerçekleştirildi.
Toyota, TürkTraktör ve Otokar gibi üretim tesislerine ev sahipliği yapan kentin ihracatında en büyük pay, yüzde 90,2 ile otomotiv sektörünün oldu. Sektörün ocak-mart dönemi dış satımı 1 milyar 287 milyon 916 bin dolar olarak kayıtlara geçti.
İhracatta ikinci sırada 27 milyon 635 bin dolarla demir ve demir dışı metaller yer aldı. Bu sektörü 17 milyon 803 bin dolarla “makine ve aksamları”, 16 milyon 131 bin dolarla “kimyevi maddeler ve mamulleri”, 13 milyon 365 bin dolarla “iklimlendirme sanayi”, 12 milyon 992 bin dolarla “çimento cam seramik ve toprak ürünleri” izledi.
En fazla ihracat Fransa’ya yapıldı
Söz konusu dönemde kentten en fazla ihracat 173 milyon 983 bin dolarla Fransa’ya gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı dönemine göre bu ülkeye yapılan ihracatta yüzde 28,4 artış oldu.
Sakarya’nın en fazla ihracat yaptığı ikinci ülke ise 158 milyon 315 bin dolarla Birleşik Krallık olarak kayıtlara geçti.
Bu ülkeyi 131 milyon 591 bin dolarla İspanya, 116 milyon 884 bin dolarla Almanya ve 97 milyon 629 bin dolarla İtalya izledi.
“Üretim katlanarak devam ediyor”
Sakarya Ticaret ve Sanayi Odası (SATSO) Yönetim Kurulu Başkanı Akgün Altuğ, hem Türkiye’de hem de Sakarya’da üretimin devam ettiğini belirterek, “Özellikle pandeminin geçen yıl ülkemize girdiğini düşündüğümüzde mart ve nisanda üretim sektöründe bazı düşüşler yaşadık. Keza otomotiv sektöründe de şehrimizin lokomotifi Toyota’da da duruşlar oldu fakat mayıs itibarıyla toparlanma başladı ve üretim katlayarak devam etti.” diye konuştu.
“Hedefimiz 2023 yılında 10 milyar doları aşmak”
Altuğ, 2018’de kentte ihracat yapan 300 firma sayısının bu yıl 600’e çıktığına dikkati çekerek, şunları kaydetti: “İhracat rakamları da ihracatçı sayısı da artıyor. Sakarya, şu anda 2021 yılı sonu itibarıyla ihracatta 6 milyar dolarları biraz aşacak gibi görünüyor. Hedefimiz, 2023 yılında yaklaşık 1000 ihracatçıya ulaşıp 10 milyar doları aşmak olacak. Bu hedef bize çok uzak görünmüyor. Zira yeni organize sanayi bölgelerine hem ülke içi hem de dışından yatırım çalışmaları sürüyor. Dolayısıyla 10 milyar dolar hedefi, 2023 itibarıyla aşacağız gibi görüyoruz. Bu, Sakarya ve Türkiye adına mutluluk verici. Özellikle Sakarya’da yatırımların artması için elimizden geleni yapıyoruz.”
Haber
İç piyasaya daha fazla ham MDF vermeye başladık
Leyla İLHAN
Pandemi sürecinde özellikle ev mobilyalarına talebin artmasıyla altın çağını yaşayan mobilya üreticileri, 2020 yılında 3,4 milyar dolarlık ihracat yaptı. Ancak sektör son aylarda, özellikle mobilyanın ana hammaddesi olan MDF’nin tedarikinde büyük sorunlar yaşıyor. Sektör temsilcileri, depolarda bekletilen MDF’lerin yüksek fiyatlarla satışa sunulduğunu belirterek, sorunun devletin MDF ihracatına kota koyarak çözülebileceğini ifade ediyor. Bu iddiaları, MDF ve Yonga Levha Sanayicileri Derneği (YOMSAD) Başkanı ve Kastamonu Entegre CEO’su Haluk Yıldız’a sorduk.
İhracat oranı yüzde 20-25
Yıldız’ın verdiği bilgilere göre, dünya MDF ve yonga levha üretiminde söz sahibi olan sektör, 2020’de 10 milyon metreküplük üretiminin 7.7 milyon metreküpünü iç piyasaya verdi. 2.3 milyon metreküpünü ise ihraç etti. Haluk Yıldız, “Eğer mobilyacıların söylediği gibi yüzde 80 ihracat yapılmış olsaydı buna ne Türkiye’nin TIR’ları, ne de konteyner kapasiteleri yeterdi” dedi. Hatta sektörün 2020’de mevcut kapasitesini 850 bin metreküp artırarak mobilyacıların ihtiyacını daha fazla karşılamaya çalıştığını söyleyen Yıldız, ihracat paylarını ise artan üretime rağmen yine yüzde 20-25 arasında tuttuklarını dile getirdi. Sıkıntının mobilyacıların hem yurtiçi hem de yurtdışı pazarlarda aniden oluşan ilave talebi değerlendirme isteğinden kaynaklandığını söyleyen Yıldız, sektör olarak nisandan itibaren iç piyasaya daha fazla ham MDF vermeye başladıklarını duyurdu.
‘Mobilyacıların talebi bir anda arttı’
Pandemi sürecinde iç piyasanın bir anda hızla canlandığını aktaran Yıldız, insanların evde daha çok vakit geçirmesiyle birlikte mobilya ürünlerine yönelik farkındalığın arttığını, seyahat, restoran gibi giderlerin azalmasının ise bu talebi tetiklediğini belirtti. Diğer yandan, kur farkından dolayı Türkiye’deki levha fiyatlarının yurtdışındaki diğer üreticilere göre yüzde 30 ucuz olmasının mobilyada dış talepte artışı getirdiğini kaydetti. Yıldız, “Ayrıca pandemi öncesi Çin ve Uzakdoğu’dan, Afrika, Amerika, İngiltere, Kanada, Ortadoğu’ya büyük miktarda mobilya gelirken, pandemiyle tedarik zincirinin kırılması ve pahalı konteyner fiyatları nedeniyle bu ürünler gelemedi. Çin’den boşalan pazarları Türk mobilyacısı almaya başladı. Bu da ihracat miktarını yükseltti” diye konuştu. MDF üreticileri olarak yükselen talebe haziran, temmuz, ağustos ve eylül ayına kadar stoklarından cevap verdiklerini ifade eden Yıldız, ancak stokların bitmesiyle, ekim ayından itibaren sadece üretebildikleri kadarıyla cevap veremeye başladıklarını söyledi. Şikayetlerin de mobilyacıların talep artışı sonucu oluşan ilave işi kaçırmamak adına gelen taleplerinden kaynaklandığını söyleyen Haluk Yıldız, “Bu süreçte emniyetli çalışma isteğiyle 2 kamyonluk tüketim yapacak bazı mobilyacılar kapasitenin üzerinde 10 kamyon hammadde almaya çalıştı. Eğer biz söylendiği gibi üretimin yüzde 80’ini ihraç ediyor olsaydık, buna ne Türkiye’nin TIR’ları, ne konteynırları yeter. Dolayısıyla o çok makul değil. Pazara her yıl verilenin üzerinde bir ürün verme söz konusu” dedi.
‘Tamamen iç piyasaya yönelemeyiz’
30 yıldan bu yana dış pazarlarda yer edinmeye çalıştıklarını anlatan Haluk Yıldız şöyle konuştu: “Türk firmaları Balkanlar’da büyük pazar payına sahip, bu pazarlar 20-30 yıllık emeklerle oluşturuldu. Birden nasıl durduracağız ki? Laminat parkede dünyada yüzde 10’a sahibiz. Yeni bir pazara girmek 5 ila 10 yılı alıyor. Mobilyacılar 3 ay rahat MDF alsın diye o pazarları bıraktığımız zaman 10 yıllık emeklerimiz ziyan olur. Bırakın yurtdışını Türkiye’deki emekleri ziyan olur.” ‘Örneğin 2 yıl önce iç piyasaya MDF satamadığımız için 350 milyon Euro’ya kurulan Yıldız Sunta konkordato ilan etti’ diyen Yıldız, “Böyle yaparsak 2-3 yıl sonra 2-3 şirketimiz daha kapanabilir” dedi. Ancak Ham MDF pazarının daha kolay geri alınabilecek bir pazar olduğunu aktaran Haluk Yıldız, “Dolayısıyla ham MDF ihracatını azaltıp, iç piyasaya daha fazla verme sözü verdik. Biz Kastamonu Entegre özelinde nisan ayında iç piyasaya yüzde 50 oranında daha fazla vermeye başladık” dedi.
2 milyon metrekare yeni kapasite geliyor
Kastamonu Entegre’nin 480 bin metreküplük yeni yatırımının mart ayında devreye girdiğini söyleyen Haluk Yıldız, bu ay ise Çamsan Ordu’nun 320 bin metreküplük MDF tesisinin devreye gireceğini açıkladı. Böylece 1-2 ay içinde 800 bin metreküplük kapasitenin sisteme girmiş olacağını aktaran Yıldız, “Ayrıca ilave olarak konkordato sürecinde olan Yıldız Sunta MDF, Yıldız Entegre tarafından satın alındı. Oradan gelecek üretimle birlikte kısa vadede 1.5 milyon metreküp, bir yıl içinde de 2 milyon metreküpe yakın ilave kapasite devreye girecek ” diye konuştu.
‘Bizim derdimiz daha fazla’
Mobilyacıların düzenli olarak üretime devam edebilmesi için kendi tedarik zincirlerinin kırılmamasının son derece önemli olduğunu ifade eden Haluk Yıldız, “Bizim problemlerimiz daha büyük. Yüzde 30 ila 40 ithal olan kimyasal hammaddeye ihtiyacımız var. Metanol, melamin, dekor kağıdı gibi ürünler alıyoruz. Metanolda son 3 ayda Euro bazında yüzde 110 artış oldu. Sipariş ettiğimiz 3-4 aylık malımız ise konteynırlarda kaldı. Bazı tesislerimiz bir haftalık stokla gidiyorlar. Biz tedarik zincirinin kırılmaması için çabalıyoruz. 10-15 yıllık geri dönüşlerle 70 milyon ile 140 milyon Euro’luk yatırımlar yapıyoruz. Ancak böylece asılsız ithamlara uğramak moralimizi bozuyor” dedi.
Haber
Yatırımlara Hazine arazisi desteği
2021 yılı Bütçe Gerekçesi’ne göre, yatırımların desteklenmesi amacıyla Hazineye ait taşınmazların tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer amaçlı yatırımların teşviki doğrultusunda kullandırılması uygulaması sürdürülecek. Ayrıca proje bazlı yatırımlara arazi desteği sağlamak için de Hazine taşınmazları arz edilecek.
Hazine taşınmazları arzının alternatif kullanım alanlarına göre gerçek kişiler ile kamu ve özel hukuk tüzel kişilerinin talepleri de göz önünde bulundurularak hızlı bir şekilde sağlanması, gayrimenkul sektörünün yönlendirilmesi, Hazine taşınmazlarının daha etkin ve verimli kullanılmasının sağlanması amaçlanıyor. Bu kapsamda, yatırım ve istihdamın teşviki doğrultusunda oluşturulan hazine taşınmaz portföyü genişletilerek yatırımcılara sunulacak. 2021-2023 döneminde toplam 60 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazının arzı gerçekleştirilecek.
Bu yılın eylül ayı itibarıyla 89 milyon liralık yatırım ve 477 kişilik istihdam taahhüdü karşılığında 3,9 milyon metrekare yüzölçümlü taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi. Yine 20,3 milyon metrekare yüzölçümlü hazine taşınmazı yatırımcıların kullanımına sunulmak üzere ilana çıkarıldı.
Yatırımların proje bazında desteklenmesine ilişkin düzenleme uyarınca yaklaşık 1,1 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazı üzerinde, 22 milyar lira sabit yatırım ve 4 bin 623 kişi istihdam ile yatırımcılar lehine 49 yıl süreli bedelsiz irtifak hakkı tesis edildi.
Yatırımcılara ek süre tanınıyor
Yatırımların teşviki kapsamında daha önce mülkiyeti Hazineye, özel bütçeli idarelere, belediyelere veya il özel idarelerine ait olan ve yatırım yapılmak amacıyla gerçek veya tüzel kişilere bedelsiz devredilen veya süresiz kullanma izni verilen taşınmazlar üzerinde taahhüt edilen yatırımları tamamlamalarına imkan sağlamak üzere yatırımcılara ek süre de tanınırken, süre uzatımına ilişkin işlemler sürdürülecek.
Taşınmaz tahsis edilen turizm yatırımcı ve işletmecilerinin sözleşme sürelerinin bitmesi beklenmeden yeni bedel üzerinden sözleşme düzenlenerek 49 yıla kadar uzatılması, böylece bu yatırımcıların kredibilitesinin artırılmasıyla turizm tesislerinin yenilenmesi imkanı da sağlandı. Toplam 164 turizm tesisinin irtifak hakkı süresi 49 yıla kadar uzatılırken 2,5 milyar lira gelir elde edildi. Bu doğrultuda süre uzatımına ilişkin işlemler sürdürülecek.
Kaynak: AA
Haber
3 yılda 60 milyon metrekare hazine arazisi yatırıma açılacak
2021 yılı Bütçe Gerekçesi’ne göre, yatırımların desteklenmesi amacıyla hazineye ait taşınmazların tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer amaçlı yatırımların teşviki doğrultusunda kullandırılması uygulaması sürdürülecek. Ayrıca proje bazlı yatırımlara arazi desteği sağlamak için de hazine taşınmazları arz edilecek.
Hazine taşınmazları arzının alternatif kullanım alanlarına göre gerçek kişiler ile kamu ve özel hukuk tüzel kişilerinin talepleri de göz önünde bulundurularak hızlı bir şekilde sağlanması, gayrimenkul sektörünün yönlendirilmesi, hazine taşınmazlarının daha etkin ve verimli kullanılmasının sağlanması amaçlanıyor. Bu kapsamda, yatırım ve istihdamın teşviki doğrultusunda oluşturulan hazine taşınmaz portföyü genişletilerek yatırımcılara sunulacak. 2021-2023 döneminde toplam 60 milyon metrekare yüzölçümlü hazine taşınmazının arzı gerçekleştirilecek.
Bu yılın eylül ayı itibarıyla 89 milyon liralık yatırım ve 477 kişilik istihdam taahhüdü karşılığında 3,9 milyon metrekare yüzölçümlü taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi. Yine 20,3 milyon metrekare yüzölçümlü hazine taşınmazı yatırımcıların kullanımına sunulmak üzere ilana çıkarıldı.
Yatırımların proje bazında desteklenmesine ilişkin düzenleme uyarınca yaklaşık 1,1 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazı üzerinde, 22 milyar lira sabit yatırım ve 4 bin 623 kişi istihdam ile yatırımcılar lehine 49 yıl süreli bedelsiz irtifak hakkı tesis edildi.
Yatırımcılara ek süre tanınıyor
Yatırımların teşviki kapsamında daha önce mülkiyeti hazineye, özel bütçeli idarelere, belediyelere veya il özel idarelerine ait olan ve yatırım yapılmak amacıyla gerçek veya tüzel kişilere bedelsiz devredilen veya süresiz kullanma izni verilen taşınmazlar üzerinde taahhüt edilen yatırımları tamamlamalarına imkan sağlamak üzere yatırımcılara ek süre de tanınırken, süre uzatımına ilişkin işlemler sürdürülecek.
Taşınmaz tahsis edilen turizm yatırımcı ve işletmecilerinin sözleşme sürelerinin bitmesi beklenmeden yeni bedel üzerinden sözleşme düzenlenerek 49 yıla kadar uzatılması, böylece bu yatırımcıların kredibilitesinin artırılmasıyla turizm tesislerinin yenilenmesi imkanı da sağlandı. Toplam 164 turizm tesisinin irtifak hakkı süresi 49 yıla kadar uzatılırken 2,5 milyar lira gelir elde edildi. Bu doğrultuda süre uzatımına ilişkin işlemler sürdürülecek.
Kaynak: AA